Перевести страницу



Юридический центр " Бизнес-Маркет"  

Статьи, мероприятия

Подписаться на RSS

Открываем «дочку» иностранной компании в России


   Многие зарубежные компании в обход российских санкций открывают в России дочерние компании и производят продукцию уже на нашей территории.

   В данном материале мы поделимся своим опытом и основными ньюансами которые могут возникнуть на вашем пути.

 В нашем случае, задачей была регистрация дочерней компании для иностранного юридического лица, место регистрации которого США.   Особенным условием заказа была регистрация без участия руководителя материнской компании, который не имел возможности выехать в Россию.

 

   Регистрация фирм, где учредителем выступает иностранное лицо, регулируется теми же законами, что и регистрация фирм резидентами нашей страны.  Таким образом, для регистрации ООО нерезидентом потребуются документы, что и для регистрации ООО резидентами, а именно: заявление по форме, устав, протокол (решение), квитанция об оплате пошлины и документы на адрес.

 Иностранные документы (свидетельства, выписки, справки) принимаются только с отметками консульской легализации или заверенные апостилем, а также с нотариально заверенным переводом этих документов (перевод должен быть сделан в России, а не в стране иностранного учредителя).

  Разные требования предъявляются и к участникам из стран, подписавших с Россией договор о взаимопомощи, и стран, подписавших и не подписавших Гаагскую конвенцию 1961 года. Итак, для стран, подписавших договор о взаимопомощи (Украина, Белоруссия, Чехия, Латвия и т.д.), достаточно нотариального заверения документов. Резиденты стран, подписавших Гаагскую конвенцию 1961 года, предоставляют в российские регорганы документы, заверенные апостилем. Как сами документы, так и апостиль должны быть переведены на русский язык (перевод заверяется у нотариуса).

  Документы иностранных инвесторов из стран, не подписавших Гаагскую конвенцию, легализуются в консульских службах РФ в этих странах.

   Учредительными документами  компании в США являются:

1) certificate of existence (когда и кем была зарегистрирована организация), т.е. по нашему свидетельство о регистрации;

2)annual Report (годовой отчёт о состоянии компании) – у нас это называется бухгалтерской отчетностью;

3)  letter of good standing (документ о финансовом здоровье и отсутствии проблем с налогами).

 Сдаются документы только в оригинале и будут считаться действительными если подписаны уполномоченным представителем. Для этого оригиналы всех указанных документов должны быть переведены и нотариально заверены.

 

 Далее необходимы будут документы, подтверждающие личность руководителя материнской организации, который выступает заявителем в регистрирующем органе.

 Для гражданина РФ данными документами являются паспорт, ИНН и СНИЛС. Однако, в иностранном государтстве внутренние паспорты не предусмотрены.

 В данном случае подойдет паспорт иностранного гражданина, который он используется для поездок за границу. Но так как в таком паспорте нет адреса, можно отсканировать водительские права или иной документ, в котором он обычно указывается.

 Все документы, подтверждающие личность учредителя материнской компании (как и основные документы на иностранную компанию) должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены.

 

   Все вышеуказанные документы необходимы для того, чтобы заверить подпись в заявлении для регистрирующего органа.

   Первый способ заверить подпись -  обратиться к иностранному нотариусу.

Это самый простой и быстрый способ. Руководитель материнской компании  подписывает и заверяет подпись у нотариуса. Для того чтобы у регистрирующего органа не возникали вопросы, лучше если нотариус добавит номер своей лицензии в поле ИНН.

 

    Второй вариант заверения подписи – обратиться в консульство.

  Для того чтобы попасть в консульство необходимо во-первых, записаться на прием, оплатить консульский сбор и взять с собой:


  • учредительныедокументы (certificate of existence, letter of good standing, annual report);
  • документы для подтверждения личности гендиректора (оригиналы и копии паспорта гражданина США и водительского удостоверения).


  При этом, необходимо, заранее отправить на электронную почту консульства заполненные документы, которые нужно заверить и подписать, а также их сканы.

  Если документами по регистрации компании занимаются специалисты юридической компании, то необходима будет доверенность (Limited Power of Attorney).

  Доверенность должна быть выдана на специалиста, который будет представлять интересы материнской компании на территории России при регистрации ее дочерней компании.

 Для регистрирующего органа необходимо представить ее оригинал, а также нотариально заверенную копию. В доверенности обязательно указаваются действия и организации, в которых может действовать уполномоченный представитель.

 

 В заключении, хотелось бы отметить, что несмотря на стандартный перечень документов для регистрации юридического лица на территории России, особенности возникают в зависимости от страны, в которой зарегистрирована иностранная компания.

Возможности электронной подписи в бизнесе


Сегодня мы хотим рассказать об одном важном инструменте, который жизненно необходим современным представителям бизнеса -  это электронная подпись.

 

С 2016 году более 2,4 тысячи юридических лиц и более 800 индивидуальных предпринимателей представили документы для государственной регистрации с помощью сервиса  ФНС России «Подача электронных документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

 

Однако большая часть заявителей сегодня до сих пор не знают о такой возможности и по-прежнему пользуются нотариальными услугами, стоят в очереди для сдачи документов в ФНС.

 

Такая возможность появилась благодаря поправкам в ФЗ №129, в котором сказано, что при подаче документов на регистрацию юридического лица через интернет с использованием ЭП, для удостоверения подписи заявителя нотариус не требуется. Некоторые документы можно подать и через нотариуса, что продлевает и удорожает всю процедуру.

 

Также, электронная подпись широко применяется при заключении государственных контрактов в соответствии с ФЗ №44. На сайте госзакупок пока разрешен доступ по логину и паролю, но в скором времени он будет разрешен только при использовании сертификата ключа проверки ЭП. Помимо этого, часть электронных документов для участия в тендере необходимо заверять посредством электронной подписи – её отсутствие может стать причиной для отказа в заключении контракта, и проводом для внесения в реестр недобросовестных поставщиков. Широко применяется ЭЦП и в проведении торгов.

 

Таким образом, вооружившись электронной подписью Вы сможете удаленно направить документы для государственной регистрации в электронном виде:

- при внесении изменений в сведения о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе;

- при регистрация юридического лица, ИП;

-  при смене адреса, наименования,  руководителя, ОКВЭД и др.;

- при процедурах реорганизации, ликвидации.

 

Обратившись к нам Вы сможете:


  • подготовить необходимые документы: заявление, решение, протокол собрания участников, устав и др.;
  • оформить электронную подпись;
  • направить документы электронно.


 

Сотрудничество с нами позволит Вам:


  • сэкономить время и избежать необходимости посещения нотариуса, регистрирующего органа;
  • сэкономить денежные средства, отказаться от дорогостоящих услуг нотариусов (доверенность, заявление);
  • гарантия возврата государственной пошлины, если отказ будет по нашей вине.
  • оформить ЭЦП.


Я в коллекторы пойду...

    Новый закон о коллекторах № 230-ФЗ 2016 года, вступивший в силу с 1 января 2017 года, направлен на ужесточение контроля за коллекторами и регулирование их деятельности.

   

   Данный закон защищает прежде всего интересы именно должников-физ лиц, но не распространяется на действия:

• физ лиц, которые самостоятельно предпринимают действия по возврату задолженности другого физического лица в размере менее 50 тыс. рублей (исключение — если долг перешел к ним на основании цессии);

• по возврату задолженности в отношении ИП по обязательствам, которые возникли в результате их предпринимательской деятельности;

• по взысканию задолженности физ лица по коммунальным платежам (исключение — передача полномочий по взысканию задолженности кредитным организациям или коллекторам)


   Говоря о нововведениях, прежде всего, стоит отметить тот факт, что закон о коллекторах вносит серьезные ограничения для коллекторов.    Так, в рамках нового закона, коллекторские агентства не имеют права:

• публиковать информацию о должнике в социальных сетях,

• звонить должнику на рабочие номера телефон и приходить к нему на работу;

• общаться с родственниками и коллегами должника;

• беспокоить должника по ночам (с 22.00 до 8.00 по будням и с 20.00 до 9.00 в праздничные и выходные дни);

• наносить визиты должнику и звонить ему  больше  одного раза в неделю;

• привлекать одновременно больше чем одного коллектора для взаимодействия с должником;

• скрывать телефонный номер, а также звонить с номеров, не принадлежащих кредитору или коллектору.


   Также новый закон разъясняет права должника на защиту своих интересов. В частности, перед началом каждого контакта коллектор обязан представиться и сообщить название коллекторского агентства. Кроме того, у должника появилось право обратиться в коллекторское агентство с нотариально заверенным уведомлением об отказе от общения с коллекторами. В случае нарушения, коллекторскому агентству грозит штраф в размере 2 млн. руб.

   

   В новом законе о коллекторах установлены запреты на осуществление коллекторской деятельности лицам, у которых имеется:

• неснятая или непогашенная судимость по экономическим преступлениям;

• судимость за преступления против личности (убийство, изнасилование, кража и т.д.);

• заболевания, которые могут препятствовать деятельности по взысканию задолженности (перечень заболеваний будет установлен чиновниками).

Кроме того, новый закон против коллекторов предъявляет серьезные требования и к самим коллекторским агентствам:

• основным видом деятельности коллекторского агентства должно быть взыскание долгов;

• все коллекторские агентства должны быть внесены в специальный реестр;

• размер чистых активов коллекторского агентства должен быть не менее 10 млн рублей на основании бухгалтерской отчетности;

• с 2017 года каждое коллекторское агентство должно быть застраховано на случай причинения убытков должнику;

• компания должна иметь сайт, застраховать ответственность за причинение убытков должнику и т.д.


   Гос органом, который контролирует деятельность коллекторов и ведет реестр, является Федеральная служба судебных приставов РФ.      Сведения вносятся в реестр в течение 20 рабочих дней со дня предоставления компанией документов по установленному списку, включающему следующие документы:

• заявление;

• копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ;

• сведения о размере чистых активов;

• копии договора обязательного страхования ответственности за причинение убытков должнику;

• копий документов, подтверждающих наличие необходимого оборудования и ПО, соответствующих требованиям, установленным уполномоченным органом;

• копий документов, подтверждающих владение сайтом; выписки из реестра операторов, осуществляющих обработку персональных данных;

• документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.


   Размер гос пошлины за регистрацию в таком реестре составит 100 тыс. рублей.

   За нарушение требований, касающихся защиты прав должников для компании предусмотрен штраф от 50 тысяч до 500 тыс. рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток, для должностных лиц — от 20 тыс. до 200 тыс. рублей или дисквалификацию на срок от шести месяцев до одного года.  


   Ведение коллекторской деятельности компанией, не включенной в специальный реестр, повлечет штрафы от 200 тыс. до 2 млн рублей для юридического лица, от 50 тыс. до 500 тыс. рублей для граждан, от 100 тыс. до 1 млн рублей или дисквалификацию на срок от 6 месяцев до одного года — для должностных лиц.  

На сегодняшний день в официальном списке коллекторов числится 127 действующих участников. Проверить состоит ли организация в государственном реестре можно на официальном сайте ФССП.

7 важных шагов открытия аптеки в 2017 году

   В юридическом сопровождении фармацевтической деятельности, присутствует масса нюансов, в которых непросто разобраться. Предлагаем более подробно на этом остановиться. 

      Законодатель выделяет следующие виды аптек:

 

      1) Аптека.

а) аптека готовых лекарственных форм (без производства, только реализация производственных препаратов);

б) производственная аптека;

в) производственная аптека с правом изготовления асептических лекарственных препаратов.

 

     Эти аптеки являются самыми сложными с точки зрения технических требований и оснащения, так как в них происходит производство и реализация (для больниц и клиник) наркотических, психотропных, сильнодействующих и ядовитых лекарственных средств, а также изготовление лекарств. В последнем случае обязательно наличие асептического блока — стерильной комнаты, требования к содержанию которой, вход и работа персонала в ней подчиняется требованиям работы в операционной. В такой комнате важно все: от коврика перед входом, задерживающим микрочастицы со специальной обуви, до температурного режима блока, от определенного количества потока воздуха в кубических сантиметрах до ее стерилизации.

 

      2) Аптечный пункт.

   К аптечным пунктам требования предъявляются гораздо менее жесткие, поскольку отсутствует производство лекарств, а лекарства, перечисленные выше, здесь не продаются. В аптечном пункте есть лекарства, которые отпускаются только по рецепту. Перечень таких лекарств регламентирован определенными правилами и нормами отпуска лекарств. Тем не менее, и здесь имеются свои требования к персоналу, к отделке помещения, договорам обслуживания, освещению зала, где обслуживаются покупатели, и др.

 

      3) Аптечный киоск.

     Этот вид аптеки является самый распространённым. Киоскам реализация рецептурных лекарств запрещена. В остальном они ведут ту же деятельность, что и аптечные пункты, соответственно, требования, предъявляемые к аптечным киоскам, в основном те же.

 

       Помещение

Существует масса требований к помещению аптеки. Ниже мы обратим внимание на самые важные из них:


  • покрытия потолков и стен должны быть гладкими и допускающими влажную уборку дезинфицирующими средствами;
  • места примыкания стен к потолку и полу не должны иметь карнизов и каких-либо углублений и выступов;
  • покрытие полов должно быть выполнено только из неглазурованной керамической плитки, линолеума.
  • Возможно использование такого материала, как релин, но с обязательной сваркой швов;
  • запрещено использование гипсокартонных полых перегородок;
  • все строительные материалы должны иметь гигиенический сертификат;
  • все ремонтные работы помещения должны быть выполнены в соответствии с регламентами и СниПами;
  • перед входом в аптеку должно быть расположено приспособление для очистки обуви от грязи. Данное приспособление необходимо чистить по мере загрязнения, но не реже одного раза в день;
  • окна и витрины, расположенные на солнечной стороне, должны быть обеспечены солнцезащитными устройствами. Расположение этих устройств - только между оконными рамами или с наружной стороны;
  • в помещении аптеки, а именно в зоне обслуживания населения, температура должна быть не менее 16°С, а кратность воздухообмена механической вентиляции должна быть следующей: приток – 3 м3/ч, вытяжка – 4 м3/ч. В помещении хранения необходимо осуществлять контроль микроклимата, то есть замеры температуры, влажности и воздухообмена;
  • искусственное освещение должно осуществляться люминесцентными лампами или лампами накаливания;
  • вход в аптеку должен быть специально оборудован для граждан с ограниченными возможностями;
  • аптека должна иметь кнопку вызова фармацевта у входа для лиц с ограниченными возможностями;
  • перед началом работы должна быть проведена влажная уборка помещения (полов и оборудования) дезинфицирующими средствами;
  • уборочный инвентарь должен иметь маркировку и храниться в специально выделенном месте - в отдельном шкафу или комнате;
  • сухая уборка категорически запрещена;
  • вы имеете право без какой-либо регистрации сделать вывеску «АПТЕКА», так как она указывает на профиль деятельности юридического лица. Однако, если вы напишите, к примеру, «Твоя АПТЕКА», то это уже считается индивидуализацией компании. В этом случае вывеску придется зарегистрировать, иначе практически гарантированно будете оштрафованы за нарушение ФЗ «О рекламе». 

     Сотрудники 

  Сотрудники аптеки — что необходимо знать о них? До 2014 г. действовал Отраслевой стандарт «Правила отпуска (реализации) лекарственных средств в аптечных организациях. Основные положения», утвержденный Приказом Минздрава России от 04.03.2003 № 80. Глава VIII этого документа была посвящена требованиям к персоналу. Данные положения за 10 лет, прошедшие с момента появления Стандарта, руководители аптек изучили досконально. В настоящее время этот Отраслевой стандарт утратил силу на основании Приказа Минздрава России от 09.01.2014 № 1н. Вместо него действует Приказ Минздравсоцразвития России от 14.12.2005 № 785 «О Порядке отпуска лекарственных средств» (в ред. от 22.04.2014). В нем нет отдельных требований к персоналу аптечных организаций. Но их можно найти в другом нормативном акте — Положении о лицензировании фармацевтической деятельности, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 22.12.2011 № 1081. И так к основным моментам: 


  • Иностранных граждан на работу по фармацевтическому профилю принимать нельзя.
  • Заведующий (Директор) аптеки должен иметь высшее фармацевтическое образование и стаж работы по специальности не менее трех лет или среднее фармацевтическое образование и стаж работы не менее пяти лет, а также сертификат специалиста.
  • Персонал должен проходить регулярное медицинское обследование.
  • До 1 января 2016 г. наличие сертификата специалиста является одним из условий для осуществления лицом фармацевтической деятельности (ч. 1 ст. 100 Закона об основах охраны здоровья граждан). После этой даты право на осуществление фармацевтической деятельности в РФ будет подтверждать свидетельство об аккредитации специалиста (ч. 2 ст. 69 Закона об основах охраны здоровья граждан).
  • Сертификаты специалиста, выданные фармацевтическим работникам до 1 января 2016 г., действуют до истечения указанного в них срока (ч. 2 ст. 100 Закона об основах охраны здоровья граждан). Условия и порядок выдачи данного сертификата, а также его форма и технические требования утверждены Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 982н;
  • Персонал должен в обязательном порядке проходить курсы повышения квалификации один раз в пять лет. 

     Оборудование

Каким требованиям должно отвечать оборудование аптеки?


  • Используемое в аптеках оборудование должно быть зарегистрировано в Минздраве России и разрешено к применению в установленном порядке.
  • На оборудование необходимо иметь сертификат соответствия.
  • Необходимо иметь договоры сервисного обслуживания данного оборудования. Роспотребнадзор (СЭС) Для получения фармацевтической лицензии необходимо иметь заключение


     Роспотребнадзора.

    В связи с частыми изменениями в законодательстве за последний год данная структура неохотно озвучивает важные моменты, ссылаясь на лицензирующий орган. Наиболее важные аспекты привожу ниже:

  • рассмотрение заявки в течение 30 дней;
  • готовность помещения аптеки: 90 – 100 %;
  • получение заключения только после выездной проверки; книга-журнал учета получения и расходов дезсредств;
  • план производственного контроля;
  • договор на проведение дезинсекции и дератизации;
  • договор на вывоз мусора ТБО;
  • договор на вывоз ртутьсодержащих отходов (люминесцентные лампы);
  • договор на утилизацию фармотходов (лекарств с истекшим сроком действия);
  • договор с ЛПО на проведение периодических медосмотров сотрудников;
  • договор на централизованную химчистку и стирку спецодежды персонала.

      Росздравнадзор

   Является тем самым органом в Москве, который осуществляет лицензирование фармацевтической и медицинской деятельности.       Ключевые моменты:

  • оплата госпошлины в размере 7500 рублей;
  • заключение Роспотребнадзора;
  • на рассмотрение предоставляется полный пакет учредительных документов документов (в нотариальных копиях);
  • рассмотрение происходит в течение 45 рабочих дней;
  • возможно проведение выездной проверки; срок выездной проверки не может превышать 20 рабочих дней;
  • полученная лицензия начинает действовать на следующий день от указанной в ней даты;
  • выданная лицензия является бессрочной;
  • Росздравнадзор осуществляет плановые проверки (один раз в пять лет) и неплановые проверки (по жалобам), предупреждая о них минимум за сутки до проведения проверки.

  Минимальный ассортимент Важный момент в работе любой аптеки — это наличие минимального ассортимента лекарственных препаратов (Распоряжение Правительства РФ от 30.12.2014 года № 2782). В случае отсутствия какого-либо лекарства согласно данному перечню на юридических лиц налагается штраф от 40 000 до 50 000 рублей или деятельность аптеки приостанавливается сроком до 90 дней.

    


автор Константин Провалиский.

источник - http://regforum.ru/posts/1769_kak_otkryt_svoyu_apteku/

Как открыть свой ресторан

    «Ресторан – это целое государство, со своим управленческим аппаратом, социальной иерархией, уставом и даже территориальным разделением. Но главное, что его окружают соседние государства, причём чаще всего недружественные. Так что, если Вы решили открыть собственный ресторан, то будьте уверены, что Вы ввязываетесь в затяжную и нелёгкую схватку с конкурентами, но, как говорил Лев Толстой: «Сражение выигрывает тот, кто твёрдо решил его выиграть».


     Концепция вашего ресторана
     Грамотно разработанный бизнес-план поможет ответить на вопрос, каким должен быть ваш ресторан? Для этого нужно произвести мониторинг заведений общественного питания в вашем городе с целью выявления сильных и слабых сторон конкурентов (кухня, обслуживание, атмосфера, посещаемость и т.д.). Изучите модные тенденции интересующего вас сегмента, например, побывайте на фестивале Omnivore, где можно узнать всё о новшествах и трендах в мире гастрономии и ресторанного бизнеса.
   В бизнес-плане следует подробно расписать концепцию, аудиторию, месторасположение будущего ресторана, а также примерные затраты, так как точную стоимость такого бизнес-проекта вам не назовёт никто.
    Определиться с концепцией заведения поможет классификация ресторанов, в основе которой лежат: уровень сервиса, ассортимент и расценки. Так, рестораны бывают: элитные, демократичные, Fast Casual и Fast Food.
  Элитные рестораны отличаются фешенебельностью, шикарным интерьером, эксклюзивными блюдами и высокими ценами. Демократичные заведения характеризуются уютной обстановкой, широким ассортиментом блюд и доступными ценами. Fast Food существует для тех, кто хочет перекусить быстро и дёшево, для таких заведений характерно самообслуживание. А вот рестораны Fast Casual – сравнительно новый в России тип, совмещающий в себе элементы закусочных и ресторанов, – обычно работают по франшизе известных заведений, таких как «Грабли», «Му-му» и проч.
    Сегодня одним из трендов в Европе является пропаганда «культуры пития», для этой цели открываются специализированные питейные заведения – вполне демократичные по атмосфере и ценовой политике, а вот по ассортименту вин – скорее элитные. Что нужно для того, чтобы подобное заведение стало успешным в России?


     Слагаемые успешного ресторана
   Выбор помещения. Мнение, что лучшее место для заведения общественного питания – центр города, верно лишь наполовину. Это удобно и престижно, но конкуренция в центре гораздо жестче. Если открыть ресторан неспециализированного типа в спальном районе, то, при условии, что поблизости нет других заведений с качественной кухней и приличным сервисом, приток посетителей со всей округи ресторану будет обеспечен. Но специализированный винный ресторан лучше открывать в центре города, например, в каком-нибудь крупном торговом комплексе. Заведение должно быть легкодоступным для гурманов. Процветанию вашего бизнеса поможет близость офисов, но тогда нужно планировать обеденные скидки на меню или бизнес-ланчи.
     Особое внимание обратите на наличие парковок: чем удобнее подъезд к зданию, тем больше клиентов будет в вашем ресторане.
Выбираем название будущего ресторана. Многие предприниматели недооценивают важность красивого и звучного названия для своего заведения. Но ведь существуют даже специально обученные люди, зарабатывающие неймингом.
     Если вы уже придумали название своему ресторану, не спешите регистрировать его: сначала выясните этимологию и историю слова. Так, в ресторан, названный красивым женским именем «Медея» идти опасно, ибо эта древнегреческая царевна отравила мужа.
     Идеальным будет название, говорящее о надежности и респектабельности заведения. Оно не должно нести двусмысленной нагрузки или негатива. Не стоит обращаться к красивым, но незнакомым названиям. Так, вряд ли вам захочется идти в ресторан «Амбре», потому что это слово переводится как «вонь», а вовсе не «аромат», как думают многие. Наименование ресторана не должно быть и экстравагантными.


       Документация.
    В основном, все этапы открытия ресторана связаны с оформлением документации. Сначала необходимо выбрать правовую форму заведения (ИП, ЗАО, ООО или ОАО) и систему налогообложения (общую или упрощенную).
    Перед началом строительных работ нужно получить разрешение на размещение объекта, выданное Роспотребнадзором. Если вы решите открываться в новом здании, то разрешение от органов пожарной безопасности будет вами получено в процессе сдачи здания в эксплуатацию, если здание неновое, то вам придётся получить разрешение, решение по которому принимается органом пожарного надзора в течение пяти рабочих дней со дня подачи документов. Для открытия ресторана необходимо получить патент на осуществление торговой деятельности в органах местного самоуправления.
      Если вы собираетесь работать по франшизе, то её придётся купить. Кроме того, потребуется ряд документов о соответствии ресторана санитарным нормам. Разрешение обычно выдается главным врачом санэпидемстанции в течение 10 дней. Для получения этих документов надо предоставить:

        - свидетельство о государственной регистрации;
        - договор аренды помещения;
        - заключение на готовую продукцию и сырье;
        - результаты медосмотра персонала.

Кроме этого, для работы заведения нужны будут следующие лицензии:

        - лицензия на розничную торговлю (выдается на 1 год);
        - лицензия на продажу алкоголя (срок действия лицензии составляет от года до 5 лет)
        - лицензия на продажу табачных изделий (выдаётся на 5 лет).

     С учётом последних изменений, которые появились в нашем законодательстве сравнительно недавно, ресторатор должен согласовать музыкальное сопровождение, радио- и видеотрансляцию в заведении с Отделом культуры города.
   Пространство ресторана необходимо зонировать. Статус ресторана зависит от состояния санитарных помещений. Если вы хотите приобрести достойную репутацию, то обратите пристальное внимание на санузлы: тесные неуютные кабинки с пластиковыми стенами и дешёвой сантехникой создадут отрицательное впечатление о заведении. Поэтому сразу заложите в смету сумму, достаточную для приобретения дорогой и надёжной сантехники и высококачественных отделочных материалов.
     Кухня так же должна быть оснащена и обустроена «по последнему слову техники». Во многих заведениях кухню от зала отгораживают прозрачной стеклянной стеной: гостям ресторана любопытно «заглянуть» туда, где готовятся заказанные ими яства. Этот «элемент шоу» чрезвычайно популярен и у россиян.
       В ресторане может быть несколько залов, например, основной и банкетный. Но можно обойтись и одним залом, главное, правильно его зонировать. Современные тенденции планирования позволяют создать несколько совершенно разных зон в пространстве одного зала. Всё будет зависеть от аудитории, на которую вы рассчитываете. Так, для деловых людей потребуется зона, напоминающая кабинеты, где столики будут разделены ширмами или большими спинками диванов, для молодёжи можно сделать подобие барной стойки с высокими стульями. Мягкие, уютные диваны подойдут для дружеских посиделок, а для больших компаний оптимальными будут столы на 8 – 10 человек со стульями или креслами. Обязательно организуйте детскую зону с низкими столиками, тогда семейные походы по магазинам будут заканчиваться обедом в вашем заведении.
       Если вы будете пропагандировать «культуру пития», то вам понадобится отдельное помещение для хранения вин. Вы сможете водить туда на экскурсии своих гостей. Это тоже, своего рода, «фишка». Есть другой вариант: вы можете разместить стеллажи по периметру зала или сделать из них стену посреди зала и т.п. Несмотря на то, что в России сейчас идёт активная борьба с курением в соответствии с Федеральным законом № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», и организациям угрожают штрафы за нарушение закона, курительные комнаты вам оборудовать всё же придётся, иначе вы потеряете почти половину клиентов.
       В зале должно быть отведено место под сцену, чтобы приглашать в кафе музыкантов, разговорников, шоуменов и т.д.
Если общий метраж ресторана позволяет, то сделайте несколько небольших кабинетов для приватного общения клиентов. Это привлечёт в ваш ресторан тех, кто предпочитает решать дела за обедом или ужином. Лучше, если такие кабинеты будут располагаться этажом выше: психологически ваши клиенты будут чувствовать себя защищёнными даже от случайного подслушивания.
Пространство заведения должно быть удобным как для гостей, так и для персонала. Постарайтесь зонировать пространство так, чтобы различные зоны ресторана были связаны между собой: маршруты персонала должны быть максимально прямыми, а столики посетителей доступными для обслуживания.
    В заведении должен быть отдельный вход, через который работники ресторана сразу будут попадать в служебные помещения: гардеробные, душевые, складские, кладовые и т.д. Нормы размещения и обустройства кухни и подсобных помещений подробно расписаны в СНиПах и «Санитарно-эпидемиологических требованиях".
     Дизайн вашего ресторана. Вы можете доверить его профессионалам, результатом их работы должен стать дизайн-проект, но если вы уверены в своём вкусе, то займитесь дизайном самостоятельно. Главное – знать принципы обустройства ресторанных помещений.

     1. Единство стиля и кухни. Очень важно, чтобы уже при входе в ресторан посетители понимали, блюда какой кухни их здесь ожидают. Так, в пиццерии будет уместным итальянский стиль, в рыбном ресторане – морской и т.д.
     2. Оригинальность. В любом заведении должна быть «изюминка», то есть что-то запоминающееся, например, аквариум во всю стену, немое кино на больших плазмах, тапер, наигрывающий ненавязчивые мелодии и т.п.

    Оригинальность интерьера создаётся, прежде всего, мебелью. Так, например, шкафы и столы из красного дерева не только стильно выглядят, но и являются очень практичными. Текстиль для обивки мягкой мебели должен быть дорогим и опять же практичным: легко чиститься, не растягиваться и не замасливаться. На окнах должны быть тканевые плотные шторы, а не пластиковые жалюзи, напоминающие офисную защиту от солнца. Большое внимание требуется уделять деталям: вазам, вешалкам, лампам и т.д.
      Оборудование для вашего бизнеса. Немалых затрат потребует закупка оборудования. Кухонное оборудование (вытяжки, плиты, духовые шкафы, холодильники и морозильные камеры, гриль, разделочные столы, шкафы, посуду и, конечно, параконвектомат) должно быть, прежде всего, профессиональным.
    Необходимо приобрести барное оборудование: стойку, кофе-машины, чайники, нагреватели воды, подставки под горячее, держатели бутылок, открывалки и т.п.
      В зале для посетителей понадобятся столы, стулья, кресла, диваны, шкафы, стеллажи, аудио- и видеосистемы, мониторы, кондиционеры и т.п.
      Для подсобных помещений необходимо закупить сантехнику, полки и т.п.
   Для контроля и учета потребуются: кассовые аппараты, компьютеры, программное обеспечение для средств учета и т.п. Если у вас предполагается детская зона, то нужно купить безопасные игрушки, спортивные снаряды и т.д.
     Особое внимание нужно уделить качеству посуды, необходимо иметь как простые комплекты на каждый день, и изысканную посуду для особых торжеств.
     Следует оборудовать кабинет директора и бухгалтерию, а также сшить униформу для персонала.


    Для нормального функционирования вашего заведения с первых дней, необходимо создать команду, в которую войдут:

- управляющий рестораном будет заниматься развитием вашего бизнеса и станет вашим заместителем;
- шеф-повар: самый важный человек на кухне. Именно к нему будут ходить ваши гости, чтобы насладиться блюдами от «шефа»;
- повара разного уровня подготовки: они будут выполнять распоряжения шеф-повара;
- посудомойка: крайне важный работник, ибо от того, как она моет посуду, зависит здоровье ваших клиентов и репутация заведения;
- сомелье: в винном ресторане он вам будет необходим, именно он будет проводить экскурсии по вашему винному хранилищу;
- бармен: он будет отвечать за своевременное наполнение бара;
- администратор: ответственный за порядок в зале, этот работник призван также разрешать конфликты, принимать заказы на банкеты и фуршеты, и следить за проведением мероприятий;
- официанты: персонал, обслуживающий клиентов;
- хостес: человек, который будет встречать гостей, можно даже сказать, что это «лицо» вашего ресторана;
- уборщицы и дворники: персонал, следящий за чистотой вашего ресторана и примыкающей к нему территории;
- охранники: они будут охранять спокойствие гостей и персонала ресторана;
- бухгалтеры: они будут осуществлять финансовый, налоговый и бухгалтерский учёт в ресторане, а также выдавать зарплату работникам.

     Меню. Информацию о блюдах, которые вы планируете подавать клиентам, нужно будет обговаривать с шеф-поваром. Можно придумать оригинальные названия привычной еде. Но обязательно везде обозначайте состав и ингредиенты блюд, ведь мало, кто из клиентов отважиться испробовать что-то незнакомое. Например, в ресторане «12 стульев» будут уместны такие названия блюд, как «Мечта товарища Бендера», «Жаркое от мадам Грицацуевой» и т.п. Рестораторы считают обязательным наличие в меню 5-10 традиционных блюд национальной кухни (например, борща, салата «оливье», бифштекса и т.п.), 2-3 бюджетных блюда для тех, кто не готов сильно потратиться, 2-3 детских блюда и нескольких элитных блюд от «шефа».
     В случае с винным рестораном меню можно немного упростить. Например, к вину обычно подходят сыр, фрукты и десерты. Поэтому, в подобном заведении основу должны составить блюда из сыра и сырные нарезки. Не стоит забывать про десерты, они бывают очень популярны, как лёгкая закуска к вину. Но для любителей мяса должно быть несколько блюд из говядины, свинины и курицы. Обязательной в винном заведении будет рыба. Если поблизости с рестораном есть офисы, то нужно организовать бизнес-ланчи или же, ввести дневную скидку на меню.
     Карта бара в винном ресторане должна содержать наименования вин со всего мира, а также самые популярные алкогольные напитки и несколько видов эксклюзивного спиртного, так называемого «полочного», для ценителей. Если в вашем регионе производят вино или крепкие напитки, обязательно держите у себя в баре несколько видов такого продукта. Ваше заведение будет успешным, если вина будут продаваться у вас практически без ресторанной наценки. Несколько сортов вина должны продаваться бокалами, но лучшие сорта – только бутылками, так как вино быстро закисает и теряет свою прелесть.
   Поставщики. Проблем с поставками продуктов избежать невозможно, но можно свести их к минимуму. Соответственно, чтобы не возникало ситуаций, когда вам, например, не доставили свиную шейку, а она у вас уже заказана на банкет, нужно иметь несколько фирм-поставщиков по каждой категории продукции. Лучше заключать договор с крупными, хорошо зарекомендовавшими себя, поставщиками, хотя их цены обычно выше, чем у их мелких конкурентов.
     Каждый вечер повара делают заготовки на завтра и подают шеф-повару заявку на продукты, которых не хватает. А он уже, связывается с поставщиками. Стоп-листов (блюда или напитки из меню, временно отсутствующие в ресторане) быть не должно!


В заключении, несколько практических советов:
1. На таком деле экономить нельзя, но можно существенно сократить расходы, например, на оборудование, если заказывать его не в столице, а на периферии: качество то же, а цены ниже.
2. Дальновидные руководители предпочитают выращивать свои кадры. Конечно, нужно уметь угадать потенциал будущего сотрудника уже на первом собеседовании.
3. У клиентов интерес к заведению в основном пропадает максимум через два года, поэтому, стоит нанять креативного директора, способного постоянно придумывать новые развлечения для посетителей.
4. Придумывайте бонусы и скидки – это всегда привлекает гостей.
5. Приглашайте к себе на ужин медийных лиц, ваши клиенты – обычные люди, и им будет лестно провести время в «компании» знаменитости.
6. Делайте в своём заведении презентации алкоголя, например, «вечер чилийского вина», «суаре «де Шампань», «сырно-винное пати» и т.д.

В России подобные заведения только входят в моду, поэтому в ближайшие 5 – 10 лет они будут интересны клиентам. При правильной организации бизнеса, успех вам обеспечен. Главное, вникнуть в тонкости этого дела.»


Выбираем форму организации для образовательной деятельности

С таким вопросом к нам обратился клиент, который планировал заняться образовательной деятельностью. Сразу оговоримся, что деятельность в этой области достаточно строго регламентирована действующим законодательством. Можно ли назвать такую деятельность бизнесом зависит от многих критериев. Но сразу оговоримся, что осуществляется эта деятельность некоммерческими организациями, которые в свою очередь вправе получать доход от коммерческой деятельности.


     По вопросу об организационно-правовой форме юридического лица для целей осуществления образовательной деятельности обратимся к действующему законодательству.


1.Организационно-правовые формы для осуществления образовательной деятельности.


     С 01.09.2013 действует Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", в ст. 2 которого раскрыто понятие образовательной организации. Это некоммерческая организация, на основании лицензии и в соответствии с целями создания осуществляющая образовательную деятельность в качестве основного вида деятельности.

Образовательная организация в зависимости от того, кем она создана, может быть государственной, муниципальной или частной.
Государственная образовательная организация - это образовательная организация, созданная Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации.
   Муниципальной образовательной организацией является образовательная организация, созданная муниципальным образованием уровня муниципального района или городского округа.
   Частная образовательная организация создается в соответствии с законодательством Российской Федерации физическим лицом или физическими лицами и (или) юридическим лицом, юридическими лицами или их объединениями.
   Образовательная организация, исходя из ее легальной дефиниции (п. 18 ст. 2 Закона), должна быть создана в форме, установленной гражданским законодательством.
  Перечень организационно-правовых форм, в которых может быть создана некоммерческая организация, содержится в ст. 50 Гражданского кодекса РФ и главе II Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Так, в п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) перечислены организационно-правовые формы, в которых могут создаваться некоммерческие организации.
  1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
  2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профсоюзные организации), органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления; (в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 133-ФЗ)
   2.1) общественных движений;(пп. 2.1 введен Федеральным законом от 23.05.2015 N 133-ФЗ)
  3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные палаты;(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 268-ФЗ)
  4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;
  5) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации;
  6) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации;
  7) фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды;
 8) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения;
  9) автономных некоммерческих организаций;
 10) религиозных организаций;
 11) публично-правовых компаний;
 12) адвокатских палат;
 13) адвокатских образований (являющихся юридическими лицами).

    Очевидно, что не все из поименованных выше организационно-правовых форм пригодны для образовательных организаций. Непригодны они и исходя из целей, ради которых соответствующие организации могут создаваться.

Чаще всего образовательные организации функционируют либо в организационно-правовой форме учреждений, либо в форме автономных некоммерческих организаций. При этом наиболее распространенной формой остается учреждение.

     Современное состояние системы образования в Российской Федерации дает основание заключить, что наиболее часто используемой на практике организационно-правовой формой для образовательной организации (наиболее востребованной, но не единственной) является учреждение. (ст. 22, "Постатейный комментарий к Федеральному закону "Об образовании в Российской Федерации" (под ред. А.Н. Козырина) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015) ).

               Это мнение подтверждается следующим.
     Из письма Минобрнауки России от 25.08.2015 N АК-2453/06 "Об особенностях законодательного и нормативного правового обеспечения в сфере ДПО" (вместе с "Разъяснениями об особенностях законодательного и нормативного правового обеспечения в сфере дополнительного профессионального образования") следует:

    «Вместе с тем сообщаем, что понятие "образовательная организация" используется в Федеральном законе N 273-ФЗ, в связи с тем, что образовательные организации могут создаваться не только в форме учреждений.
     Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона N 273-ФЗ образовательная организация создается в форме, установленной гражданским законодательством для некоммерческих организаций. Организационно-правовые формы некоммерческих организаций, в которых могут быть созданы образовательные организации, установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях". Одной из организационно-правовых форм некоммерческих организаций является, в том числе, учреждение (казенное, бюджетное, автономное).»

   

     2.Основные положения действующего законодательства об АНО и учреждении.
2.1. АНО.
     Согласно ст. 123.24 ГК РФ «Основные положения об автономной некоммерческой организации»:
  1. Автономной некоммерческой организацией признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства и созданная на основе имущественных взносов граждан и (или) юридических лиц в целях предоставления услуг в сферах образования, здравоохранения, культуры, науки и иных сферах некоммерческой деятельности.
Автономная некоммерческая организация может быть создана одним лицом (может иметь одного учредителя).
  2. Устав автономной некоммерческой организации должен содержать сведения о ее наименовании, включающем слова "автономная некоммерческая организация", месте нахождения, предмете и целях ее деятельности, составе, порядке образования и компетенции органов автономной некоммерческой организации, а также иные предусмотренные законом сведения.
 3. Имущество, переданное автономной некоммерческой организации ее учредителями, является собственностью автономной некоммерческой организации. Учредители автономной некоммерческой организации не сохраняют права на имущество, переданное ими в собственность этой организации.
Учредители не отвечают по обязательствам созданной ими автономной некоммерческой организации, а она не отвечает по обязательствам своих учредителей.
   4. Учредители автономной некоммерческой организации могут пользоваться ее услугами только на равных условиях с другими лицами.
 5. Автономная некоммерческая организация вправе заниматься предпринимательской деятельностью, необходимой для достижения целей, ради которых она создана, и соответствующей этим целям, создавая для осуществления предпринимательской деятельности хозяйственные общества или участвуя в них.
  6. Лицо может по своему усмотрению выйти из состава учредителей автономной некоммерческой организации.
По решению учредителей автономной некоммерческой организации, принятому единогласно, в состав ее учредителей могут быть приняты новые лица.
  7. Автономная некоммерческая организация по решению своих учредителей может быть преобразована в фонд.
 8. В части, не урегулированной настоящим Кодексом, правовое положение автономных некоммерческих организаций, а также права и обязанности их учредителей устанавливаются законом.

Согласно ст.123.25 ГК РФ « Управление автономной некоммерческой организацией»:
 1. Управление деятельностью автономной некоммерческой организации осуществляют ее учредители в порядке, установленном ее уставом, утвержденным ее учредителями.
 2. По решению учредителей (учредителя) автономной некоммерческой организации в ней может быть создан постоянно действующий коллегиальный орган (органы), компетенция которого устанавливается уставом автономной некоммерческой организации.
 3. Учредители (учредитель) автономной некоммерческой организации назначают единоличный исполнительный орган автономной некоммерческой организации (председателя, генерального директора и т.п.). Единоличным исполнительным органом автономной некоммерческой организации может быть назначен один из ее учредителей-граждан.


Вывод:
     Определяя цели создания автономной некоммерческой организации, Закон о некоммерческих организациях прямо указывает, что к таковым, наряду с иными, относится предоставление услуг в сфере образования. Одновременно названный Закон устанавливает, что такая организация может быть создана в результате учреждения гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов.
     Переданное учредителем имущество переходит в собственность организации, т.е. учредитель теряет право на переданное имущество.

2.2.Учреждение.
   Согласно статье 123.21 "Основные положения об учреждениях" ГК РФ: частное учреждение полностью или частично финансируется собственником его имущества. Частное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам частного учреждения несет собственник его имущества. Частное учреждение может быть преобразовано учредителем в автономную некоммерческую организацию или фонд.

    В соответствии со ст.9 ФЗ «О некоммерческих организациях»
1. Частным учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником (гражданином или юридическим лицом) для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
2. Имущество частного учреждения находится у него на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Порядок финансового обеспечения деятельности частного учреждения и права частного учреждения на имущество, закрепленное за ним собственником, а также на имущество, приобретенное частным учреждением, определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.


     Заключение:
     Учреждение полностью или частично финансируются их собственником и отвечают по своим обязательствам только находящимися в их распоряжении денежными средствами. Субсидиарная ответственность собственника учреждения также наступает при недостаточности у частного учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств.
     В отношении свободы распоряжения закрепленным за частным учреждением имуществом действуют общие положения п. 1 ст. 123.21 ГК РФ, т.е. на имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления. Соответственно, частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
   В качестве существенного отличия следует отметить способ преобразования учреждения в иные организационно-правовые формы юридических лиц. Учредитель частного учреждения вправе преобразовать такое учреждение в автономную некоммерческую организацию или фонд.


   3. Реорганизация общественной организации.

Согласно ст. 123.4.ГК РФ «Основные положения об общественных организациях»
  1. Общественными организациями признаются добровольные объединения граждан, объединившихся в установленном законом порядке на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей, для представления и защиты общих интересов и достижения иных не противоречащих закону целей.
  2. Общественная организация является собственником своего имущества. Ее участники (члены) не сохраняют имущественные права на переданное ими в собственность организации имущество, в том числе на членские взносы.
Участники (члены) общественной организации не отвечают по обязательствам организации, в которой участвуют в качестве членов, а организация не отвечает по обязательствам своих членов.
   3. Общественные организации могут объединяться в ассоциации (союзы) в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 4. Общественная организация по решению ее участников (членов) может быть преобразована в ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд.

Процедура купли-продажи бизнеса и связанные с ней риски

     Перед многими из нас встает выбор: как обеспечить свою семью и куда выгоднго вложить деньги с возможностью заработать. Вложиться нам предлагают в недвижимость, ценные бумаги, депозитные счета или попробовать себя на бирже, но все это не принесет постоянный доход и его рост. Конечно доход будет, но небольшой, а в случае с биржей и ценными бумагами можно потерять все вложенные средства или их обльшую часть. Заработать на бирже могут только профессионалы, да и те ждут удачной сделки довольно долго. Так куда идти и что делать? Как вложить свои деньги? Мы предлагаем вложиться в свое собственное дело, но как поступить? Начать все с чистого листа или купить уже работающий бизнес?
     Конечно можно начать свое дело самостоятельно и потратить на его «раскрутку» время, деньги и сылы, а можно обратиться в компанию «Бизнес Маркет» к специалистам, которые знают свое дело и помогут Вам подобрать уже работающий бизнес по заданным Вами критериям (цена, сфера деятельности, разрекламированность, клиентская база, команда сотрудников, репутация, логотип, торговые или офисные помещения, оборудование и прочее движемое имущество).
     Любой кто хочет приобрести готовый бизнес может сделать это и сам, но это связанно с определенными рисками. Например:
• завышенная стоимость;
• плохая репутация;
• долги перед поставщиками, клиентами, сотрудниками, бюджетом;
• наличие судебных исков;
• мошейничесто;
• попытка продать предприятие-банкрот;
     Именно поэтому подбирать и проверять, приобритаемый, действующий бизнес должны специалисты. Наши сотрудники проверяют предприятия находящиеся на продаже и проверяют на наличие рисков. Обращаясь к нам за помощью Вы:
     1. экономите собственное время, силы и ресурсы;
     2. получаете консультации от опытных специалистов;
     3. значительно снижаются риски финансовых потерь;
     4. большой выбор, благодаря обширной базе данных готовых к продаже проектов;
     5. всесторонне юридическое сопровождение сделки, правововая защита.
     Для максимального удобства сделки, обеспечения выгодных вложений инвестиций, стоит приобретать бизнес под ключ. Покупатель имеет возможность лично встретиться с подавцом, а продавец с покупателем. Чтобы защитить всех участников потенциальной сделки, независимо от того, будет она в конечном итоге заключена или нет, стороны могут подписать документ, запрещающий разглашение коммерческой тайны (по обоюдному согласию). Это позволяет продать и купить бизнес без излишней огласки.
      При проведении сделки по покупке бизнеса соблюдается последовательность:
     1. «Бизнес Маркет» подбирает наиболее подходящие предложения для покупателя;
     2. покупатель знакомится с продавцом, специалисты ведут переговоры о цене;
     3. согласуются сроки, схема сделки, подписывается предварительный договор, предоставляется первоначальный взнос за готовый бизнес;
     4. тщательная проверка всех показателей, документации, наличия задолженностей;
     5. если все критерии в норме, происходит подписание договора и окончательная продажа бизнеса, расчет покупателя с продавцом.


     Как продать бизнес в Ставропольском крае?
     Очень большую роль в этом процессе играет предварительная подготовка, анализируется финансовое состояние предприятия, осуществляется экспертная оценка. Наши специалисты не просто проведут для продавца все эти процедуры, но и спланируют эффективную стратегию, благодаря которой купить бизнес захотят многие клиенты. Консультанты позаботятся о том, чтобы продаваемая фирма предстала перед покупателями в самом выгодном свете, а предприниматель получил как можно более выгодный контракт. Важно понимать, что в настоящее вресмя мало кто приобретает готовый бизнес не проведя глубокий анализ деятельности предприятия... Более того на рынке уже достаточно историй обмана и мошенничества связанного с продажей бизнеса. Любой покупатель будет обращать внимание на экономические и юридические факторы риска, сроки возврата инвестиций и гарантии чистоты сделки.
      Такая продажа бизнеса в крае позволяет реализовать собственное дело по максимальной цене при соблюдении всех юридических тонкостей. В целом, предпродажная подготовка – сложный процесс, требующий большого опыта. Ведь чтобы готовый бизнес действительно захотели купить, недостаточно просто осветить выгоды приобретения и пустить рекламу. К основным действиям по подготовке продажи относятся:
     1. полная оценка финансового состояния фирмы;
     2. экспертная оценка юриста;
     3. вычисление того, сколько будет стоить продажа действующего бизнеса;
     4. определение возможных ограничений и препятствий для подписания договора купли-продажи;
     5. составление оптимальной стратегии продвижения среди потенциальных покупателей.
    В итоге, наш юридический центр составляет подробный маркетинговый план, который должен привлечь потенциальных покупателей, инвесторов, показать истинную привлекательность предприятия, его перспективность. Эти преимущества должны касаться не только доходов, но и общего развития, что стимулирует купить бизнес под ключ.


     Сроки продажи бизнеса?
     Естественно сроки продажи бизнеса зависят от многих факторов, но есть наиболее важные и весомые. Сроки возврата инвестиций, конкуренция внутри рынка и готовность пройти проверку и подтвердить заявленные экономические показатели. Не стоит списывать со счетов и внешние факторы, такие как покупательская способность и кредитная активность банков, так как многие по прежнему рассматривают покупку бизнеса через кредит. Для каждого продавца подыскиваются потенциальные покупатели, которые больше других будут заинтересованы в таком приобретении. Наши консультанты анализируют степень привлекательности вашего бизнеса для инвестора, готового купить действующую компанию, выясняют его финансовые возможности.
Готовый бизнес «под ключ» от компании «Бизнес Маркет».
     Если продаётся готовый бизнес под ключ, его реализация выгодна обеим сторонам сделки: продавец имеет возможность запросить максимально выгодную стоимость, а покупатель получает все, что нужно для запуска работы в кратчайшие сроки. Поэтому такие сделки клиентами компании «Бизнес Маркет» заключаются очень часто. Притом, покупка бизнеса «под ключ» обеспечивается юристами, поэтому все ее аспекты остаются прозрачными, полностью законными. Будучи профессионалами, мы в равной степени соблюдаем интересы покупателя и продавца. Это дает возможность нашим клиентам выгодно продать и безопасно купить бизнес в Ставрополе и крае.
     Главные особенности нашего подхода к обслуживанию клиентов, желающих продать свое дело таковы:
     1.ориентированность на высокий результат – мы не меньше вас заинтересованы в успешности конкретного предложения, поэтому оплатить услуги вы можете только по факту заключения сделки;
     2. готовый бизнес попадает в нашу базу данных, а подбор покупателей осуществляется очень тщательно, с проверкой платежеспособности;
     3. наша команда берет на себя все усилия по рекламе вашего предложения;
     4. «Бизнес Маркет» гарантирует полный расчет покупателя с продавцом.
     После выбора одного или нескольких покупателей, продажа готовых компаний переходит на новый этап, предусматривающий:
     1. первоначальные переговоры с покупателем, проверку его платежеспособности, демонстрацию предприятия;
     2. полный всесторонний анализ потенциальных рисков, обоюдно согласование всех условий, подготовку договора;
     3. подписание сделки, которой полностью регулируется продажа малого бизнеса, передачу задатка;
     4. передачу бизнеса и окончательный расчет.
     Юридическое сопровождение клиентов.
     Работа наших юристов включает все аспекты подготовки, проверки и консультирования клиентов, а именно:
     1. подготовку всех необходимых бумаг, соглашений и договоров;
     2. проведение переговоров, подписаний документов;
    3. составление проекта сделки, по которой будет продан готовый бизнес, с учетом требований и пожеланий обеих заинтересованных сторон;
     4. строгий контроль полноты и своевременности выполнения оговоренных обязательств как продавцом, так и покупателем;
     5. подготовку итоговых бумаг, законную регистрацию состоявшейся сделки;
   6. малый бизнес продажа которого контролируется так же тщательно, как и реализация более крупных предприятий, имеет право на регулярные отчеты наших юристов о деталях каждого этапа процесса купли-продажи.
     Высокая квалификация позволяет нашим юристам обоюдовыгодно для сторон договора продать готовый бизнес. Поэтому, если вы хотите продать или купить малый бизнес, мы поможем сделать это законно и прозрачно. Наличие высококласного юридического обслуживания гарантирует максимальное снижение любых рисков, связанных с подобными сделками, которые проводит компания. Продажа готового бизнеса при таких условиях позволяет автоматически отсеять недобросовестных продавцов или покупателей.


     Дополнительные услуги при продаже бизнеса.
  Компания «Бизнес Маркет» предлагает своим клиентам дополнительные услуги, которые позволят привести собственное дело к процветанию, увеличить доходность или обеспечить удачный старт недавно открытого предприятия. Воспользоваться готовый бизнес может такими сервисами:
  1.разработка бизнес-модели и концепта «под ключ» - заказчик получает полный спектр услуг, связанный с созданием конкурентоспособной коммерческой организации в сфере торговли, услуг;
    2. привлечение дополнительного финансирования – с нами вы можете не только купить бизнес, но и добиться для него увеличения потенциала, благодаря инвестиционным вложениям, кредитам и прочим финансовым вливаниям;
     3. независимый аудит, ведение бухгалтерии, помощь в регистрационных процедурах, юридические консультации по ведению дел;
     4. профессиональная оценка, анализ текущего положения предприятия, если вы хотите продать или купить бизнес.
     Эксперты нашей компании готовы оказать всестороннюю помощь при возникновении любых вопросов. Обратиться за консультацией заказчик может в любое время.
    Очень важно предоставить доступ независимым экспертам для проведения анализа финансовых и юридических бумаг. Это позволит предоставить потенциальным клиентам полную, соответствующую действительности информацию, мы стремимся именно к этому..
   Мы одинаково успешно и быстро готовы реализовать бизнес, вне зависимости от масштабов предприятия. Наши специалисты добросовестно выполняют свою работу. Получить ответы на все интересующие вас вопросы можно по указанному на сайте телефону.

Электронная подпись для бизнеса и для жизни

  1. Электронная подпись: что это.

  2. Электронная подпись для физических лиц.
  3. Электронная подпись для юридических лиц.
  4. Электронная цифровая подпись для юристов и адвокатов. 
  5. Электронная цифровая подпись: как сделать и где получить.


     Сегодня мы хотим рассказать об электронной подписи. Вопрос этот неоднократно обсуждаемый, и по-прежнему, актуальный для всех категорий граждан. Электронная подпись с каждым днем все активнее входит в нашу жизнь. В скором времени мы не сможем без неё обходиться.


     1. Электронная подпись: что это.

     Что такое ЭЦП? Ее вопросы регламентирует Федеральный закон «Об электронной подписи» от 06.04.2011 №63-ФЗ (по тексту – ФЗ №63).
Уже из названия понятно, что правильнее ее было бы называть «электронная подпись» (ЭП). Однако многие до настоящего времени пользуются более привычным старым названием, которое досталось от предыдущего закона (от 10.02.02 №1-ФЗ), ныне недействующего. Мы также будем иногда их использовать для удобства восприятия. Установим в статье понятие ЭЦП = ЭП.
     Итак, обратимся к указанному выше ФЗ №63:
 
     Таким образом, если говорить простым языком, то электронная цифровая подпись – это аналог собственноручной подписи физического лица (п. 4. ст. 11Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"). Следовательно, она должна быть уникальной, защищенной от копирования с целью незаконного использования, а также давать указание на лицо, которое этой подписью подписывается. Иными словами, подпись и расшифровка к ней в одном флаконе. А в случаях, если подписавший является должностным лицом, то еще и с печатью в придачу.
     Статья 5 указанного ФЗ «Об электронной подписи» устанавливает виды электронной подписи, а также о том, чем они между собой различаются. Итак:
     1. Простая электронная подпись: формирует информацию о лице, поставившем эту подпись посредством простых кодов и паролей.
     2. Усиленная электронная подпись имеет подвиды:
• Неквалифицированная подпись. формирует информацию о подписанте применяя криптографический алгоритм с использованием ключа ЭП (о них чуть ниже).
• Квалифицированная подпись. Состоит из тех же элементов, что и  неквалифицированная, но она выдается только в аккредитованных ФСБ РФ удостоверяющих центрах.
     В п. 1.2 ст. 9 ФЗ «О регистрации юр. лиц и ИП» рассказывает об усиленной квалифицированной электронной подписи, в ст. 5 ФЗ «Об электронной подписи» такой вид ЭП отмечен в пункте 1.
     В статье 2 ФЗ №63 указаны два вида ключей электронной подписи:
• Ключ электронной подписи. Уникальная последовательность символов, создающая ЭП.
• Ключ проверки электронной подписи. Другая уникальная последовательность, связанная с первой. Соответственно, проверяет подлинность ЭП.
Последовательность символов генерируется специальной программой путем преобразования исходного документа. Если в подписанный документ внести изменения – электронная подпись на нем станет недействительной, нужно будет подписывать заново. Что, в свою очередь, дает защиту для документа от попыток его изменений другими лицами.
Теперь поговорим о сертификатах ЭП. Сертификат:
• может быть обычный,
• а может быть усиленный.
     Сам по себе, сертификат электронной цифровой подписи, это документ (существует как бумажный, так и электронный), на котором отмечена принадлежность ключа проверки ЭП владельцу сертификата. То есть по сути подтверждение того, что данная ЭЦП принадлежит ее владельцу. Сертификат усиленный выдается только аккредитованным удостоверяющим центром, или самим органом исполнительной власти (сейчас это ФСБ).
     Электронная подпись представляет собой специальное программное обеспечение, использующее шифровальные алгоритмы для создания подписи, либо для ее проверки, а также для создания ключей ЭЦП.
В итоге электронная подпись это – результат обработки документа специальными программными средствами с применением шифрования, в результате которого появляется та последовательность символов, которая и будет являться ЭП. Поэтому то, что выдается удостоверяющим центром на флешке, это не сама по себе электронная подпись, это средства для ее создания и защиты.


     2. Электронная подпись для физических лиц. 


     Физическому лицу электронная подпись может пригодиться не меньше, чем юридическому.  Для портала государственных услуг электронная подпись нужна обязательно, без нее список предоставляемых услуг сокращается в разы. Но ею можно пользоваться не только на указанном портале.
    Физическому лицу можно применить ее для регистрации ИП, или ООО, буквально не вставая из-за компьютера. Достаточно лишь заполнить специальную форму на ПГУ или на сайте ФНС, либо заполнить документы и сформировать электронный контейнер посредством программы ППДГР. Далее, в случае успешной регистрации, ответ от рег. органа также придет в электронной форме или в форме выбранной самим заявителем(по почте, лично в руки).
    Кстати, регистрация недвижимости при подаче заявления через интернет с использованием электронной цифровой подписи так же возможна.


     3. Электронная подпись для юридических лиц

     Юридическим лицам так же нужна электронная подпись. К примеру:
• С поправками в законодательстве о регистрации юридических лиц и ИП, а именно в ФЗ №129, абзац 5 пп. 1.2 п. 1 статьи 9, при подаче документов на регистрацию юридического лица через интернет с использованием ЭП, для удостоверения подписи заявителя нотариус не требуется. Раньше можно было подать документы через нотариуса, что продлевало и удорожало всю процедуру. Однако большинство заявителей по-прежнему пользуется нотариальными услугами.
• Возможность электронной сдачи отчетности организаций.
• На данный момент, электронная подпись широко применяется, к примеру, при заключении государственных контрактов (в соответствии с ФЗ №44). На сайте госзакупок пока разрешен доступ по логину и паролю, но в скором времени он будет разрешен только при использовании сертификата ключа проверки ЭП. Также часть электронных документов для участия в тендере необходимо заверять посредством электронной подписи – её отсутствие может стать причиной для отказа в заключении контракта, и проводом для внесения в реестр недобросовестных поставщиков.
• Широко применяется ЭЦП для проведения торгов.


     4. Электронная цифровая подпись для адвокатов и юристов. 

     С 1 января 2017  года исковые заявления, жалобы и другие документы можно подавать в суды (арбитражные, суды общей юрисдикции) не только на бумажном носителе, но и в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП).
     Такая возможность существовала и ранее, но лишь в системе арбитражных судов и не во всех случаях. Теперь же предполагается, что электронный документооборот будет постепенно внедряться во всех судах страны. При этом следует отметить, что система "Мой арбитр" продолжает функционировать. Так что адвокаты и юристы-арбитражники получат возможность выбора.
     Кроме того, что новая система электронного документооборота существенно расширит саму сферу применения электронных технологий. Появляется возможность отправки в суд документов, подписанных электронной подписью. Это относится и к процессуальным документам (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК, ч. 2 ст. 45 КАС, ч. 7 ст. 4, абз. 2 ч. 1 ст. 41 АПК), и к доказательствам, которые отнесены к письменным с распространением на них соответствующих правил приобщения и оценки письменных доказательств (ч. 1 ст. 71 ГПК, ч. 3 ст. 75 АПК).
     Из статьи 5 ФЗ "Об электронной подписи" можно сделать вывод, что документы направляемые в суд могут быть подписаны:
     а) простой электронной подписью;
     б) усиленной неквалифицированной электронной подписью;
     в) усиленной квалифицированной электронной подписью.
Однако наши процессуальные кодексы вводят дополнительные, повышенные требования к электронной подписи под некоторыми процессуальными документами. Так, только усиленной квалифицированной электронной подписью могут быть подписаны следующие процессуальные документы:
     1. Заявление о применении предварительных обеспечительных мер защиты авторских и смежных прав (ч. 1 ст. 144.1 ГПК), заявление о применении предварительных обеспечительных мер (абз 2 ч. 1 ст. 99 АПК);
     2. Заявление об обеспечении иска (абз. 2 ч. 4 ст. 131, абз. 2 ч. 1 ст. 139 ГПК, ст. 92, абз. 2 ч. 1 ст. 125АПК), заявление о принятии мер предварительной защиты (ч. 1.1 ст. 86, ч. 9 ст. 125 КАС);
     3. Ходатайство о приостановлении исполнения судебных актов (абз. 2 ч. 1 ст. 381, абз. 3 ч. 1 ст. 391.5ГПК, абз. 2 ч. 1 ст. 265.1 , абз. 2 ч. 1 ст. 283, абз. 2 ч. 3 ст. 291.6, абз. 2 ч. 3 ст. 308.4 АПК).
     Таким образом, усиленная квалифицированная электронная подпись может потребоваться вам только в случае, если у вас достаточно большое число случаев заявления ходатайств об обеспечении и приостановлении исполнения. В этом случае для сокращения бумажного документооборота и времени на перевозку и сдачу документов, усиленная квалифицированная электронная подпись действительно может пригодиться. Во всех иных случаях, казалось бы, она совершенно ни к чему. Однако, учитывая невысокую стоимость и универсальность такой подписи, думаю, что усиленная квалифицированная электронная подпись необходима для большинства адвокатов и юристов.
     В конечном итоге, не исключено, что изменения в процессуальных кодексах подтолкнут многих юристов и адвокатов, перейти на электронный документооборот.


     5. Электронная цифровая подпись: как сделать и где получить.

     Само собой, самому электоронную подпись не изготовить. Чтобы её получить, необходимо обратиться в аккредитованный ФСБ РФ удостоверяющий центр,  который занимается выдачей электронной подписи.
     Наиболее простой вариант оформления — обратиться в отделение компании «Бизнес Маркет». Более подробную информацию о том, где и как , сделать ЭЦП можно получить в нашем офисе или позвонив по телефону 426-810 или +79054146525